Tag Archives: נדל”ן

השקעות מסוכנות! 12 כללי אצבע לזיהוי השקעות מסוכנות!

השקעות

הרבה מאוד מהפוסטים באתר עוסקים בשאלה איפה להשקיע, איך כדאי להשקיע ואיך למקסם את ההכנסות. הפוסט הזה עוסק אמנם בהשקעות אבל מתמקד באיפה לא להשקיע. בתחום של השקעות יש לא מעט נוכלים וגם לא מעט מתחילים וחובבנים שקל מאוד לגרום לנתק בינם לבין כספם. איך למדתי להיזהר מהשקעות מסוכנות? בתחילת הדרך שלי בתור משקיעה, פחדתי פחד מוות להשקיע. לכל אחד …

קרא עוד

אבל ללמוד להשקיע זאת עוד עבודה!

דיון עם חבר טוב שלי חשף בפניי דעה רווחת לגבי לימודים פיננסיים, זאת פשוט עוד עבודה. הלכנו לערב מבוא לקורס השקעות בנדל”ן ולאחר המבוא ניהלנו דיון ער על מה שלמדנו. דיברנו על לקנות דירה להשקעה בארץ ועל כך שכדי לקנות דירה להשקעה יש להשקיע משאבים רבים. כדי שההשקעה תהיה מוצלחת במיוחד בשוק שנחשב למעט בועתי כדאי להקפיד על הכללים הבאים: …

קרא עוד

סקירה – קורס נדל”ן אגודת הסטודנטים

במסגרת החיפושים שלי להשקעות טובות, היה קשה לי להתעלם מתחום ההשקעות הכי מוכר שיש, נדל”ן. הלכתי לכמה ערבי מבוא לקורסים לנדל”ן להשקעה ורובם היו די מרשימים אך יקרים מאוד. התכוונתי להשקיע ולהוציא כמה אלפי שקלים טובים על קורס נדל”ן עד שנתקלתי ביוזמה מבורכת של אגודת הסטודנטים שנקראת הבית האקדמי. היוזמה הזאת מכוונת לתת מידע לסטודנדטים ואקדמאים (מי שסיים ללמוד בשנתיים …

קרא עוד

נדל”ן בישראל – בועה שהאוויר מתחיל לצאת ממנה

זה שמחירי הנדל”ן בארץ גבוהים כל ילד בארץ  יודע להגיד. הבעיה העיקרית היא שיותר מדי אנשים ממשיכים להאמין שמחירי הנדל”ן יודעים רק לעלות. האמת? אין שקר גדול מזה. מחירי נדל”ן כמו כל דבר יודעים גם לרדת. כן, גם בישראל, מחירי הדירות גם יודעים לרדת. בבקשה, אל תביאו לי גרפים שמראים שמ-2007 המחירים רק עולים. נכון, זה הגל האחרון אבל מה …

קרא עוד

שיחה רנדומלית עם “מומחי” השקעות נדל”ן

כמה הצעות ללמוד להשקיע בנדל”ן ולצאת ממירוץ העכברים כבר ראיתם היום? נדל”ן בלי הון עצמי, הכנסה פסיבית, יציאה ממירוץ העכברים ומה לא. איזה מוזר זה שהתשואה הממוצעת מנדל”ן בארץ היא באיזור ה-3% ברוטו דווקא אז יש פיצוץ בללמד איך לעשות נדל”ן ולהרוויח בטירוף? אולי כי המשקיעים החכמים הבינו שקשה קצת לעשות כסף ממודל של השקעה בנדל”ן היום, אז הם מרוויחים …

קרא עוד

שכירות זה לא לזרוק כסף לפח!

rent is not throwing away your money

יצא לי לא מעט פעמים לנהל שיחות עם אנשים והדעה הרווחת בישראל הינה עדיין ששכירות היא זריקת כסף לפח וחייבים לקנות דירה כמה שיותר מהר כי המחירים עולים כל הזמן! מעבר לכך שהחשיבה הזו היא אחת הסיבות לכך שמחירי הדירות ממשיכים להיות גבוהים, הטענה הזו פשוט לא נכונה מתמטית. איך? אני אוכיח לכם את זה ! לא רק זה, בסוף …

קרא עוד

רוצים להשקיע? תתחילו בעצמכם

הייתה לי שיחה עם מישהו מהעבודה שבדיוק השתדרג וקנה דירה גדולה יותר לו ולמשפחתו. אמרתי לו שאני רוצה ללמוד את נושא הנדל”ן כדי להשקיע, הוא התחיל לספר לי על פרויקטים של נדל”ן שהוא שמע עליהם שיש שם דירות במחירים טובים וממליץ עליהם כי חבר שלו קנה והוא פרסי קמצן אז אם הוא הוציא כסף הוא בטח יודע מה הוא עושה. …

קרא עוד
Secured By miniOrange