אני רוצה להשקיע בנדל”ן חו”ל אבל לא ברור לי איך לעשות את זה, מה את ממליצה? זאת שאלה שאני מקבלת די הרבה. אני מניחה שלא סתם. פשוט יש הרבה אופציות ומאוד קל ללכת לאיבוד. כל איש שיווק לוקח אותנו למקום שנוח לו ויסבירו לנו רק את היתרונות. בין אם זה קרן ריט, קרן נדלן או […]
השבוע פוסט אורח מאת ארז שמש – יועץ פיננסי ומשכנתאות. מדריך משכנתא לרכישת נדלן בחול. מי שמתעסק בנדלן חול יודע שהבנקים בארץ לא ששים בלשון המעטה לתת מימון לרכישת נדלן בחו”ל.כשאני רציתי לרכוש נכס נוסף בחו”ל פניתי לבנק כדי שיעזרו לי במימון. היו לי את כל תנאי העסקה, החוזים והנתונים. הנתונים הראו שבחישוב שמרני, השכירות […]
הקדמה מאת האופטימיתפרויקט עצמאים כלכלית הינו פרויקט אשר מסקר אנשים שהגיעו לעצמאות כלכלית בשלב מוקדם בחיים. כלומר, הגיעו למצב שבו ההכנסות הפסיביות שלהם מכסה את ההוצאות השוטפות. לפירוט על הפרויקט, הקריטריונים לפיו נבחרו האנשים וכדומה מוזמנים להסתכל כאן. לכל הפוסטים בסדרה של פרויקט עצמאים כלכלית מוזמנים להסתכל כאן.השבוע אני אספר לכם את הסיפור של רוני אגא. […]
אני אמנם כותבת לא מעט על שוק ההון, אבל בשנה האחרונה למדתי יותר ויותר את התחום של נדל”ן חו”ל. אני עדיין מאמינה שמי שמתחיל להשקיע עם סכום מועט עדיף לו להתחיל דווקא בשוק ההון. זאת מכיוון שההשקעה ההתחלתית יכולה להיות נמוכה יותר ולמען האמת אנחנו מושקעים שם בכל מקרה (פנסיה, השתלמות, גמל וכדומה) אז כדאי […]
בהמשך לפוסט הקודם, אני מצרפת את השאלות שכדאי לשאול לפני שמשקיעים בקרן נדל”ן. השקעה בנדל”ן הינה דרך טובה להגדיל את ההון העצמי במאמץ מינימלי. למרות זאת, כדאי לדעת שיש סיכונים ולנסות למזער אותן כמה שיותר. בחנתי לא מעט קרנות השקעה של נדל”ן עד שבחרתי במה להשקעה. בדרך למדתי המון, על מה כדאי לשאול, מה חייבים […]
