רוצים להשקיע? תתחילו בעצמכם

הייתה לי שיחה עם מישהו מהעבודה שבדיוק השתדרג וקנה דירה גדולה יותר לו ולמשפחתו. אמרתי לו שאני רוצה ללמוד את נושא הנדל"ן כדי להשקיע, הוא התחיל לספר לי על פרויקטים של נדל"ן שהוא שמע עליהם שיש שם דירות במחירים טובים וממליץ עליהם כי חבר שלו קנה והוא פרסי קמצן אז אם הוא הוציא כסף הוא בטח יודע מה הוא עושה.

אני קצת פחדנית בנושא, אני לא יודעת איך לגשת לזה בכלל אם בונים פרויקט חדש מה אני צריכה לשאול? מה אם זה לא ייצא לפועל? מה אם יהיו עיכובים או שהקבלן יפשוט את הרגל באמצע או אולי זה איזור גרוע או אלוהים יודע מה. הקולגה שלי ביטל את החששות שלי במחי יד, נו באמת זה דירות בפתח תקווה/ראשון לציון/ ראש העין, מה כבר יש לדעת? אז אמרתי שאין לי שמץ של מושג אין לממן עסקה כזאת, איך בונים תמהיל משכנתא וכדומה, אני רוצה לדעת את המתימטיקה מאחורה ולוודא שאני עושה צעד נכון, רגע זה לא מה שהוא עשה לפני שהוא קנה בית? התגובה שקיבלתי הדהימה אותי, הוא אמר שאין לו שמץ של מושג במתימטיקה ובשביל יש יועצי משכנאות בבנק. הייתי בהלם לקבל תגובה כזו מבן אדם שבתחומים מקצועיים אחרים אני בהחלט מעריכה את הידע שלו. אפילו אני יודעת שה"יועץ משכנתאות" בבנק הינו איש מכירות לכל דבר ותפקידו לגרום לך לקחת את העסקה שהכי משתלמת לבנק, לא עבורך בסופו של דבר הוא עובד בשביל הבנק לא בשבילך. התגובה שלו לכך הייתה שבגלל זה עושים סקר שוק ובודקים מול כמה בנקים ובשלב זה כבר התייאשתי ושיניתי נושא שיחה.

 

שיחות נוספות עם עוד קולגות ואנשים אחרים שקנו דירה הבהירו לי שלרוב המצב הוא אכן כך, הם יכולים לבזבז שעות בלמצוא את הדיל הכי טוב לטלוויזיה החדשה / לרכב החדש / הטיסה הזולה ביותר אבל כשזה נוגע לעסקה הכי יקרה והגדולה שהם יעשו אי פעם בחייהם הם משקיעים בכך הרבה פחות זמן וסומכים על מישהו אחר! קונים במקום בגלל שמישהו אחר המליץ להם, לוקחים תנאי מימון בגלל מה שאיש מכירות אמר להם וחיים עם זה. הרעיון שאני אומרת של לרכוש ידע, לקחת קורס, לקרוא בנושא ולהבין לעומק את הנדרש נראה להם בזבוז של זמן! אני בטוחה שאם אסתכל על המשכנתא של אותו אחד לאחר שאלמד אוכל למצוא שם המון דברים שעובדים מצויין לטובת הבנק אבל לא עושים כל כך טוב לחשבון הבנק שלו.

 

אז העצה שלי היא, אם תבחרו לקחת אותה זה קודם כל תשקיעו בעצמכם. אז זה ייקח יותר זמן, אז הכסף יישב בבנק ולא יעבוד ולא ירוויח לכם עוד שקל אז מה. העיקר זה שכשתגיעו להשקעה הרלוונטית תדעו אפילו ברמה בסיסית מה אתם עושים. אין שום היגיון בלזרוק את הכסף ולקוות לטוב. נכון, האח של הדודה של השכנה שלכם אולי עשה השקעה ובפעם הראשונה שהוא השקיע הוא הצליח בגדול. אבל האם הוא יוכל לשחזר את ההצלחה הזאת? האם לא פשוט היה לו מזל וזה כל הסיפור? הרי כמעט כל מי שהשקיע וקנה דירה לפני 10 שנים, הערך של ההשקעה הראשונית שלו עלה בטירוף אבל האם זה אומר שאם הם ישקיעו עכשיו הם ירוויחו את אותה התשואה?

 

גם אם אתם מתכוונים רק לקנות דירה למגורים ולא השקעה, בכל זאת מדובר כאן בסכומים של מאות אלפי שקלים, לא נראה לכם הגיוני להשקיע זמן בהבנת נושא המימון והעלויות? כל חלקיק ריבית מצטבר עם השנים לעשרות אלפי שקלים, לא כדאי להשקיע בלהבין אם זה עשרות אלפי שקלים שתחסכו או תשלמו? צמצום הסיכונים על ידי הבנה וידע הינו בעיני חלק קריטי בהשקעה. בכל זאת, עבדתם קשה בשביל להשיג את הכסף שלכם, ראו זאת כעבודה שנייה ללמוד לשמור ולהשקיע את הכסף שלכם כיאות. אל תשקיעו לפני שאתם מבינים מה אתם עושים. נכון, תעשו טעויות, אני עושה לא מעט אבל אני לומדת מהן. אני מודעת לכך שאני בתהליך של למידה והתפתחות וטעויות הן פשוט עוד דרך ללמוד. אם אני אזרוק את הכסף שלי על כל השקעה לוהטת שחברים מהעבודה סיפרו לי, אולי יתמזל מזלי ואני אצליח אבל אם אני אשקיע את הזמן בללמד את עצמי לבחון את ההשקעות שלי כראוי, אני אדע לשחזר את ההצלחות שלי ולהגדיל אותן. אם הצלחתי לעשות את זה ביעילות לאורך זמן, מצאתי את המתכון לפרישה מוקדמת.

 

לכן, המסקנה היא להשקיע בעצמי קודם כל, בידע שלי, בהבנה ובצבירת ניסיון. נכון, זה לא קל והרבה פעמים זה גם יכול להיות משעמם מאוד, אבל כלכלית זה מאוד משתלם. אבל לא משנה כמה כסף אני ארוויח או אפסיד, ההשקעה בלימודים ובהתפתחות שלי תקרב אותי עוד כמה צעדים לעבר העצמאות הכלכלית.

 

 

את קורס ההשקעה הראשונה שלי כבר הכרתם?

קורס ההשקעה הראשונה שלי ילמד אתכם איך להתחיל להשקיע ולהרוויח! השקעתי זמן רב כדי להכין קורס שיעזור לאנשים להתגבר על הפחדים ולהתחיל להשקיע. הקורס מספק את כל הידע הבסיסי הנחוץ להשקעות, היכרות והבנה של מכשירי ההשקעה השונים וכל מה שצריך כדי להתחיל להשקיע. הקורס אף עוזר לך לבנות תכנית השקעות אישית כדי להגיע להישגים כלכליים ולגרום לכסף שלך לעבוד בשבילך!

פרטים על קורס ההשקעה הראשונה לי כאן.

25% הנחה לגולשי האתר בעזרת קוד קופון website