נדל”ן

נכסי נדלן מאז ומתמיד היו השקעה טובה והדרך אל העושר. קשה מאוד למצוא עשירים שאינם בעלי נדלן כלשהו וזה לא מקרי. נדלן הינו נדבך חשוב בתיק השקעות ויכול לספק הכנסה ויציבות יחסית לתיק ההשקעות. ישנן דרכים רבות להשקיע בנדל”ן. בין אם מדובר ברכישה ישירה, שיפוץ ומכירה או קניה דרך קרן השקעות. כל הדרכים כשרות כל עוד מבינים מה עושים. איך מבינים מה עושים? בפוסטים הבאים.

כדאי להירשם כאן כדי לקבל את הפוסטים החדשים לפני כולם!

 

לפני שמשקיעים בקרן נדל”ן השאלות שכדאי לשאול

תשאלו שאלות!

בהמשך לפוסט הקודם, אני מצרפת את השאלות שכדאי לשאול לפני שמשקיעים בקרן נדל”ן. השקעות נדל”ן הינן דרך טובה להגדיל את ההון העצמי במאמץ מינימלי. למרות זאת, כדאי לדעת שיש סיכונים ולנסות למזער אותן כמה שיותר. בחנתי לא מעט קרנות השקעה של נדל”ן עד שבחרתי במה להשקעה. בדרך למדתי המון, על מה כדאי לשאול, מה חייבים לדעת, מה אמין ומה פחות, …

קרא עוד

קרן להשקעה בנדל”ן

קרן השקעות נדל"ן

אמנם אני כותבת לא מעט על שוק ההון פשוט כי נראה לי שהזה המקום הנכון למי שמתחיל את צעדיו בעולם ההשקעות אבל ההשקעות שלי אינן בשוק ההון בלבד. אני בטוחה שראיתם לא מעט פרסומות קופצות לקרנות השקעות ואולי אפילו התפתיתם לבחון חלק מהן. לפני שנכנסתי לעולם הנדל”ן בחנתי לא מעט סוגי השקעות וביניהן קרנות השקעה. חלק נראו לי אמינים מאוד, …

קרא עוד

אל תאמינו לכל מה שאתם קוראים

אל תאמינו לכל מה שאתם קוראים

בן זוגי האהוב קיבל מחבר כתבה שמנסה לשכנע אותו לקנות דירה כעוד הוכחה ניצחת לכך שאנחנו עושים טעות שאנחנו לא קונים דירה. הכתבה הראתה באופן מגמתי וברור כל כך לקורא התמים שמשתלם לקנות דירה בישראל ומי הדביל שחשב אי פעם שלא כדאי ועדיף לשכור. מה שמצחיק זה שבכלל כל המגמתיות הזאת היא הקדמה לחלק אחר בכתבה שעוסק בחוק שכירות הוגנת. …

קרא עוד

סקירה – קורס נדל”ן אגודת הסטודנטים

במסגרת החיפושים שלי להשקעות טובות, היה קשה לי להתעלם מתחום ההשקעות הכי מוכר שיש, נדל”ן. הלכתי לכמה ערבי מבוא לקורסים לנדל”ן להשקעה ורובם היו די מרשימים אך יקרים מאוד. התכוונתי להשקיע ולהוציא כמה אלפי שקלים טובים על קורס נדל”ן עד שנתקלתי ביוזמה מבורכת של אגודת הסטודנטים שנקראת הבית האקדמי. היוזמה הזאת מכוונת לתת מידע לסטודנדטים ואקדמאים (מי שסיים ללמוד בשנתיים …

קרא עוד

נדל”ן בישראל – בועה שהאוויר מתחיל לצאת ממנה

זה שמחירי הנדל”ן בארץ גבוהים כל ילד בארץ  יודע להגיד. הבעיה העיקרית היא שיותר מדי אנשים ממשיכים להאמין שמחירי הנדל”ן יודעים רק לעלות. האמת? אין שקר גדול מזה. מחירי נדל”ן כמו כל דבר יודעים גם לרדת. כן, גם בישראל, מחירי הדירות גם יודעים לרדת. בבקשה, אל תביאו לי גרפים שמראים שמ-2007 המחירים רק עולים. נכון, זה הגל האחרון אבל מה …

קרא עוד

שיחה רנדומלית עם “מומחי” השקעות נדל”ן

כמה הצעות ללמוד להשקיע בנדל”ן ולצאת ממירוץ העכברים כבר ראיתם היום? נדל”ן בלי הון עצמי, הכנסה פסיבית, יציאה ממירוץ העכברים ומה לא. איזה מוזר זה שהתשואה הממוצעת מנדל”ן בארץ היא באיזור ה-3% ברוטו דווקא אז יש פיצוץ בללמד איך לעשות נדל”ן ולהרוויח בטירוף? אולי כי המשקיעים החכמים הבינו שקשה קצת לעשות כסף ממודל של השקעה בנדל”ן היום, אז הם מרוויחים …

קרא עוד

שכירות זה לא לזרוק כסף לפח!

rent is not throwing away your money

יצא לי לא מעט פעמים לנהל שיחות עם אנשים והדעה הרווחת בישראל הינה עדיין ששכירות היא זריקת כסף לפח וחייבים לקנות דירה כמה שיותר מהר כי המחירים עולים כל הזמן! מעבר לכך שהחשיבה הזו היא אחת הסיבות לכך שמחירי הדירות ממשיכים להיות גבוהים, הטענה הזו פשוט לא נכונה מתמטית. איך? אני אוכיח לכם את זה ! לא רק זה, בסוף …

קרא עוד
Secured By miniOrange