אחיות להשקעות

נשים עושות. כסף!

תכנית ליווי פרקטית להשקעות, עבור נשים שבאמת עושות.

טוב, דברו אליי. מה זה?

תכנית פרקטית של חצי שנה, הכוללת 13 מפגשים שבועיים (זום ופרונטלי) של למידה ויישום, יד ביד.
ולאחר מכן ליווי מתמשך הכולל פגישות ייעוץ אישיות, הרצאות העשרה, מפגשים קבוצתיים וסיורי נדל"ן בשטח, גישה בלעדית לעסקאות נדל"ן אטרקטיביות, והכל תוך כדי תמיכה שוטפת למשתתפות התכנית.
תכנית מקיפה הכוללת משימות ופעולות שתבצעי תוך כדי התכנית בליווי שלנו ובתמיכת הקבוצה כולה – אחיות להשקעות.

המטרה שלנו היא אחת:

שתקבלי את הידע, הכלים והליווי שאת צריכה,
בשביל לפעול הפעם, באמת!
בין אם תרכשי נכסים במהלך התכנית, תשקיעי בשוק ההון או תעשי את שניהם (עדיף!!),
אנחנו פה לצידך, לאורך כל הדרך.

תשמעו, יש הרבה קורסים ותכניות. למה דווקא אתן?

או! שאלה מעולה.

אחיות להשקעות!

לפני הכל התכנית שלנו היא חממה נשית. את מצטרפת למעגל נשים שבוחרות לפעול עבור העתיד הכלכלי שלהן. אנחנו מחזיקות לך את היד בכל שלבי התהליך ודוחפות אותך להצלחה, עם רוח גבית של כל הקבוצה.

3 אפיקי השקעה

בתכנית אחת תקבלי כלים, ידע, וליווי מעשי - גם בנדל"ן ישראל, גם בנדל"ן ארה"ב, וגם בשוק ההון. אפיקי ההשקעה הללו משלימים ומשרתים אחד את השני, ומאפשרים לך לצמוח כלכלית, מהר יותר, גבוה יותר ובטוח יותר מאשר בחירה באפיק אחד בלבד.

אנחנו כמו שאנחנו

כל התכנים מועברים על ידינו, מתוך הניסיון שלנו ועבודת הרגליים שלנו בשטח. מתוך שנים של הצלחות, כישלונות, מסקנות, תובנות והרבה מאוד יזע ודמעות (אמאל'ה, כמה דמעות..) במהלך הדרך.

מסגרת מלווה ותומכת

בתכנית שלנו את לא מקבלת רק ידע, את מקבלת ליווי אישי ומסגרת קבוצתית בתהליך ההשקעות שלך.

אנחנו נשים. נקודה.

אנחנו פועלות כנשים בתחום, ולא מנסות להיות משהו אחר. אנחנו יודעות מה היתרונות שלנו כנשים בתחום, ואיך להתמודד עם החסרונות שלנו (אין הרבה כאלה, בכל זאת.. אנחנו המין המובחר).

תכנית ארוכה להשגת תוצאות

זו תכנית פרקטית שמביאה לתוצאות אמיתיות של עשייה והישגים! התכנית שלנו אורכת חצי שנה, ולא סתם. אי אפשר להגיע לתוצאות בתוכנית של חודש וחצי, וכמה מפגשים.

קשרים וקיצור תהליכים

במהלך התכנית תחשפי לעסקאות נדל"ן אטרקטיביות שיקצרו עבורך את הדרך אם תבחרי, כמו גם חיבור לבעלי מקצוע שסיננו עבורך.

דברי במספרים, גברת!

עלות התכנית המלאה לחצי שנה ₪9800

נעים להכיר!

מחיר מיוחד למשתתפות המחזור הראשון
9800
7900 מחיר חד פעמי למשתתפות המחזור הראשון
  • ניתן לפרוס ל-10 תשלומים ע״ס ₪790
  • ללא ריבית!
הנחה חד פעמית!

בואי, אחות!

הירשמי עם חברה או שותפה במחיר זוגי
15800
9900 מחיר זוגי כולל עבור 2 משתתפות ביחד
  • אנחנו מאמינות בשותפות וחיבורים, במיוחד של נשים
  • לכן, אנו מציעות מחיר זוגי לשותפות
מחיר זוגי

100% GUARANTEE
אנחנו מאמינות בערך שאנחנו נותנות.
לכן, אם תהיי נוכחת בכל המפגשים ותעשי את המשימות במועד
ובכל זאת תרגישי בסיום התכנית שלא קיבלת מספיק ערך - תקבלי החזר מלא.

חברות לכל החיים במועדון אחיות משקיעות

מה זה אומר?
• כל משתתפת בתכנית מקבלת אפשרות להצטרף בעתיד לכל מפגשי המחזורים הבאים בתכנית.
כלומר, את יכולה לעשות את התכנית יותר מפעם אחת.
• גישה בלעדית לחברות המועדון לעסקאות אטרקטיביות, גם לאחר סיום התכנית.

* בהתאם למועדים ולמקומות שבהם יתקיימו השיעורים, כולל באמצעות צפייה באינטרנט.

רגע, מי אתן?

נטע אור

היי, אני נטע אור, ואני אוהבת כסף 🙂
בערך בגיל 7 נפל לי האסימון, שכסף מאפשר לי שליטה וחופש לבחור, מה אני רוצה עבור החיים שלי. (בגיל 7 זה היה לקנות נחשי גומי אחרי בית ספר לדוגמא..) וכשהבנתי שמי ששולט על הכסף הוא ההורים שלי, ולא אני, הבנתי את המשמעות של עצמאות כלכלית, וכמה היא חשובה עבורי. התחלתי מלמכור לימונדה (בלי טעם) בשכונה, ומאז ועד היום תמיד מצאתי דרכים לייצר כסף, ולא להיות תלויה כלכלית באף אחד אחר.

בגיל 22 הקמתי עסק בניוזילנד, העסקתי 25 עובדים וגלגלתי מאות אלפי דולרים, אבל פחדתי פחד מוות להסתכל בחשבון הבנק שלי. את הכסף שהרווחתי רציתי להשקיע בנדל"ן, אבל לא היה לי מושג מה לעשות. הסביבה לא תמכה ברעיון, ובסוף לא עשיתי כלום. הנדל"ן חיכה לי 6 שנים, ובסוף קפצתי למים.

ב-6 השנים האחרונות אני עוסקת בנדל"ן בארה"ב. ליוויתי מאות משקיעים ומשקיעות בעסקאות, הקמתי מספר קבוצות השקעה, עסקתי בנכסים מניבים, פליפים וביזמות נדל"ן. והיום אני מובילה פרויקטים יזמיים של פיתוח קרקע בארה"ב, בהיקפים של מיליוני דולרים.

אני לא מאמינה בסיסמאות וחרטא, אני מאמינה בעשייה, תעוזה, כנות, וחיבורי לב. התשוקה לחבר נשים לעולם הכסף בוערת בי, ואני מרגישה שזו זכות עבורי לממש אותה בתכנית הזו.

אז בואו 🙂

אורה אריאל

נעים מאוד אני אורה אריאל, או האופטימית כפי שאני אוהבת לקרוא לעצמי.
המסע שלי עם הכסף התחיל לפני כעשור כשנפל לי האסימון, שאני לא חייבת להמשיך לעבוד בעבודה שאני לא אוהבת ולא נהנית ממנה. גיליתי שיש לי את האפשרות לשלוח את הכסף לעבוד בשבילי. השקעתי את כל המרץ , הזמן והכסף שלי, ללמוד על איך להפוך בוסית של הכסף שלי, ולגרום לו להיות עובד חרוץ שירוויח עבורי כמה שיותר.

עשיתי עשרות קורסים בארץ ובחו"ל על ניהול הכסף שלי, השקעות בשוק ההון, נדל"ן, כלכלת משפחה,
וכל תחום שחשבתי שיכול לתרום לי כדי להגיע למטרה שלי. בגיל 31, הגעתי למטרה שלי, לא להיות חייבת להמשיך לעבוד אם לא מתחשק לי.

בוקר אחד, יומיים אחרי שגיליתי שאני בהריון, הבוס שלי זימן אותי למשרד והודיע לי ששירותיי בחברה לא נחוצים יותר. בן הזוג שלי גילה שגם הוא פוטר מעבודתו בצהריים של אותו היום. התגובה שלנו? להיקרע מצחוק. פשוט כי בשלב הזה כבר הגענו ליעד והיו לנו שפע של מקורות הכנסה אחרים.

כיום אני עושה את מה שאני באמת אוהבת, מעבירה את הידע הלאה ועוזרת לאנשים ונשים בפרט, לקדם את עצמן כלכלית, וליהנות מכל היתרונות שיש, כשהכסף שלך עובד בשבילך.

לירון דורי

היי, אני לירון דורי, יזמת שפרחה מאוחר 😊
כל החיים "עשיתי הכל לפי הספר". תואר ראשון ושני, עבודות מכובדות, חתונה, 2 ילדים וטפו, טפו, חמסה, שום, בצל, והעיקר הבריאות. נשמע דבש! אז זהו, שלא...
על הנייר, ובפייסבוק (😉) היה נראה שהצלחתי והכל מושלם - הייתי רואת חשבון מנהלת בErnst & Young ולאחר הסמכה לניהול סניף בנק, עברתי לנהל במגזר העסקים בבנק. סה"כ לא רע... אבל...

תכל'ס, קמתי כל בוקר לעבודה שאני לא אוהבת שבה אמנם הרווחתי יפה, אבל ממש לא הרווחתי את מה שאני יכולה ובטח שלא הייתי עשירה.
תמיד עייפה, תמיד מרגישה שאני לא מספיק אמא, לא מספיק בעבודה, שאין לי מספיק זמן לעצמי ובטח שאין לי מספיק זמן, כסף או ידע (לפחות כך חשבתי אז) כדי להשקיע ולעשות לעצמי כסף.

אז "עשיתי הכל לפי הספר", עד שהבנתי שזה בכלל לא הספר שלי וממש לא בא לי להמשיך לקרוא אותו עד סוף החיים.
שקשקתי מפחד, אבל התפטרתי, ויתרתי על קביעות בבנק וכלוב זהב נוצץ שחיכה לי עד הפנסיה, פתחתי משרד ראיית חשבון עצמאי, ולאחר תקופה של הכשרות רבות בתחום הנדל"ן, לימודי NLP, פיתוח כישורים עסקיים ועבודה מנטלית, התחלתי לכתוב בעצמי את הספר של החיים שלי –
היום אני יזמת נדל"ן בישראל ובארה"ב, בעלים של משרד ראיית חשבון, מרצה ומנטורית להצלחה אישית ועסקית.

אז אמנם פרחתי מאוחר, אבל העיקר שפרחתי. מאז הצלחתי לייצר כסף וגם סיפוק ממה שאני עושה. ולא, לא הצלחתי כי אני מיוחדת (אפילו שאמא שלי אומרת שכן..). הצלחתי כי עבדתי בלהשקיע בעצמי.

אני רק שאלה!

בשביל זה אנחנו כאן

כחלק מהתכנית, נבדוק יחד איתך מהם מקורות המימון העומדים לרשותך.
(ספויילר: את כנראה תופתעי מכך שיש לך יותר כסף ממה שחשבת).
עם זאת, ההמלצה שלנו, היא להירשם לתכנית אם יש לך 100,000 ₪ או אפשרות לקבל הלוואה בסכום דומה ו/או להגדיל משכנתא על נכס קיים.
רק בבקשה, אל תקחי שום הלוואה, עד שנבנה יחד את התכנית הפיננסית האישית שלך, ותוכלי להתאים לעצמך הלוואות ומשכנתאות שתורמות למטרות הכלכליות שלך, ונכונות לך מבחינה תזרימית.

  1. הידע והעשיה – בתכנית את מקבלת ידע ב3 אפיקי השקעה: נדל"ן בישראל, נדל"ן בארה"ב ושוק ההון. את הידע הזה את תיישמי במהלך התכנית כדי לבנות לעצמך תיק השקעות שמשרת את המטרות הכלכליות האישיות שלך. לעומת זאת, בליווי לרכישה נדל"ן, את לא צוברת ידע וניסיון מעשי, אלא רק ליווי לעסקה אחת.
  2. המחיר – ליווי משקיעים בעסקת נדל"ן בודדת, עולה היום בממוצע למעלה מ-25,000 ₪, בעוד שבתכנית את מקבלת ידע, כלים וליווי שאיתם תוכלי לעשות הרבה יותר מעסקה אחת.

אם השקעת בעבר, מעולה!
בתכנית תוכלי ללמוד וליישם אפיקי השקעה נוספים, שמשלימים אחד את השני, באופן שבו את מרוויחה יותר כסף.

גם אנחנו מפחדות. פחד זה לא דבר רע. במינון נכון פחד יכול לשמור עלייך בעולם ההשקעות. בתכנית נתרגל איך לנהל את הפחד, כדי לעשות כסף.

המפגשים הפרונטליים יהיו במרכז. חלק ניכר מהמפגשים יהיו בזום, ותוכלי להישאר בפיג'מה.

כל מפגשי הזום מוקלטים, ומעבר לכך, כל משתתפת בתכנית מקבלת אפשרות להצטרף בעתיד לכל מפגשי המחזורים הבאים בתכנית (כדי שלא תתגעגעי אלינו יותר מדי..).

אחיות מספרות עלינו

אוקי, אבל מה לומדות תכל׳ס?

תכנית ליווי מלאה של חצי שנה המורכבת מ-13 מפגשים, ולאחר מכן ליווי מתמשך הכולל
פגישות ייעוץ אישיות, מפגשים קבוצתיים, סיורי נדל"ן בשטח והרצאות העשרה.

השיעורים יתקיימו בשעות 20:30-22:30.
*במידה ויחולו שינויים בשעות ו/או במועדי המפגשים, נעדכן מראש

פרונטלי, 1.6.2022

  • למה לעזאזל אני כאן?
  • את לא צריכה להיות מושלמת! גם אנחנו ממש לא.
  • אפקט הפחד – עד כמה חשוב להתמודד עם פחדים ואיך זה מסייע לנו לייצר תוצאות?
  • כסף ואני – מה הפרדיגמות שלי כאישה על כסף והשקעות ואיך לשחרר אותן כדי להרוויח יותר כסף?
  • מתודה לבניית חזון והגדרות מטרות כלכליות ואישיות.

זום, 8.6.2022

  • לצמצם הוצאות או להגדיל הכנסות?
  • פיתוח מקורות הכנסה -מהן האופציות שלי?
  • לא לתת לכסף ליפול לרצפה – חיסכון ששומר על רמת חיים
  • איך לרתום את הסביבה שלנו
  • בניית תכנית פיננסית אישית – שלב 1

זום, 15.6.2022

  • למה להשקיע בנדל"ן?
  • חשיבות התשואה לביטחון הכלכלי שלנו וחישובה.
  • מונחי יסוד בעולם הנדל"ן וההשקעות.
  • סוגי עסקאות: מגורים ומסחרי, מניב/רנטל, אקזיט/פליפ, השקעת חוב, השקעות אישיות וקבוצתיות.
  • אופן ההשקעה – יזמית או משקיעה?
  • בחירת אסטרטגיה בהשקעות נדל"ן
  • מתי כדאי להשקיע? – עליות מחירים בשוק הנדל"ן, השפעת הריביות והמדיניות המוניטרית של בנק ישראל על השוק, אמינות תחזיות של אנליסטים וכלכלנים.
  • איך לגדר סיכונים כשהשוק מגיב אחרת ממה שחזינו?

זום, 22.6.2022

  • מה זה שוק נדל"ן?
  • איך בוחרים שוק נדל"ן? פרמטרים לבחירת שוק שתואם את המטרות הכלכליות שלנו והחשיבות של אנשי מפתח בשוק שלי.
  • לוקיישן, לוקיישן, לוקיישן – המשמעות של המצב הסוציו-אקונומי על עסקה מוצלחת – אזורי A, B, C, D ופריפריה מול מרכז הארץ.
  • פיתוח אזורי והגירה שלילית – חשיבות בטווח הארוך ובטווח הקצר, השפעות המאקרו על המיקרו-שוק
  • חקר מע"רים
  • חקר שוק תוך שימוש במערכות מידע ועבודת שטח.
  • מציאת מחיר המטרה
  • תקשורת והיבטים פסיכולוגיים עם מוכרי נכסים (מוכר בעל מוטיבציה וכיו"ב).
  • איך מזהים הזדמנויות בשוק הנדל"ן?
  • נדל"ן ישראל או נדל"ן בארה"ב – מה מתאים לי?

זום, 29.6.2022

  • למה צריך להבין בשוק ההון (הרי אמרנו נדל"ן לא?)
  • מונחי בסיס בשוק ההון – מה זה מניה? מה זה אג"ח? מה זה מדד?
  • מה קורה לשוק ההון לאורך זמן?
  • איך להרוויח בהשקעות ארוכות הטווח שלנו הרבה יותר (פנסיה, חיסכון לכל ילד).
  • איך משפיעה הריבית על שוק ההון?
  • פסיכולוגיה של השקעות בשוק ההון.
  • כללי אצבע לשוק ההון (כמה מניות? טווח קצר לעומת ארוך).
  • השקעה אקטיבית או פסיבית?

זום, 6.7.2022

  • מה זו השקעה מנוהלת בשוק ההון?
  • קרן השתלמות
  • קופת גמל להשקעה
  • פוליסת חיסכון
  • תיקון 190
  • קרן נאמנות
  • קריטריונים לבחירת השקעה מנוהלת בשוק ההון
  • איפה למצוא מידע על השקעות מנוהלות?
  • בניית תכנית פיננסית אישית – שלב 2

זום, 13.7.2022

  • מימון יצירתי – איך מוציאים כסף מהקירות?
  • משכנתא לדיור ומשכנתא לכל מטרה.
  • לוחות סילוקין – שפיצר, קרן שווה.
  • מסלולי משכנתא.
  • עלות מימונית לעומת החזר חודשי נמוך.
  • סוגי אשראים בארץ ובארה"ב.
  • התנהלות מול בנקים.
  • מימון לפי מרכיבי עלות בעסקה.
  • מימון מחוץ לקופסא: משקיעים, משפחה, BRRR…
  • בניית תזרים מזומנים.
  • תכנון פיננסי.
  • ניהול סיכונים.
  • בניית תכנית פיננסית אישית – שלב 3.

זום, 20.7.2022

  • ניתוח עסקת רנטל ובניית תכנית עסקית.
  • ניתוח עסקת פליפ ובניית תכנית עסקית.
  • ניתוח עסקת נדל"ן מניב בישראל ובניית תכנית עסקית.
  • ניתוח עסקת אקזיט בישראל ובניית תכנית עסקית.
  • תפוחים לתפוחים – סוגי בנייה והשוואה לנכסים דומים, COMPS.
  • ניתוח עסקה – רגש למול רציונל.
  • עלויות עסקה
  • אשליית האקזיט ו"מתחת למחיר השוק"
  • מה מתאים לי? בחינה מחודשת של האסטרטגיה שלי
  • בניית תכנית פיננסית אישית – שלב 4

זום, 27.7.2022

  • שימוש במערכות מידע ואתרים מרכזיים.
  • שיטות למציאת עסקאות Off-Market והאם זה בכלל חשוב?
  • מתי נכון "לתפוס" את העסקה?
  • שיטות לאיתור נכסים נטושים ונכסים "מתחת למחיר השוק".
  • איתור מוכרים "בעלי מוטיבציה" לרכישת WIN-WIN.
  • עבודה עם טבלת מעקב נכסים
  • מיהם אנשי המפתח בצוות ההשקעות שלי ואיך לגייס אותם?
  • תסריטי שיחה עם אנשי הצוות שלי.
  • טיפים ליצירת מערכות יחסים מקצועיות מנצחות.

זום, 3.8.2022

  • היבטי מס בהשקעות


נדל"ן בארה"ב

  • איך לתת הצעה על נכס?
  • נקודות יציאה והגנות משפטיות בחוזים.
  • ביטול חוזים.
  • סגירת העסקה בפועל: חברת טייטל, HUD, Title Insurance, Home Warrenty.
  • העברת בעלות: DEED, רישום במחוז, עסקת QCD.
  • פתיחת LLC, הנפקת EIN ו-ITIN.

נדל"ן בישראל

  • מהו נסח טאבו?
  • זכות חוזית למול זכות קניינית.
  • רישום נכס בבעלות, הערת אזהרה, משכנתא, שעבוד נכס ובטוחות בנדל"ן.
  • למה לשים לב בעסקת מכר?
  • חוזה שכירות
  • סוגיות מיוחדות: מוש"ע, חכירה ועוד.

זום, 10.8.2022

השבחת נכסים

  • סוגי השבחה
  • איך מנהלים שיפוץ לפליפ ועסקת רנטל?
  • איך מנהלים שיפוץ בישראל?
  • הקשר בין דוח אינספקשיין ובדק בית לשיפוץ.
  • העלאת ערך הנכס דרך השיפוץ.
  • מרכיבי השיפוץ ובחינת מחירים – עלות למול איכות.
  • איך מנהלים מכירה מוצלחת של נכס?


להישאר במשחק ולנצח

  • מה מעכב אותך?
  • השקר של כוח הרצון.
  • איך לשמר התמדה ליצירת תוצאות.
  • הפער בין הלקאה עצמית ל"לעשות כמיטב יכולתך"

זום, 17.8.2022

משא ומתן מנצח

  • מבנה מנצח למו"מ.
  • הטעויות הנפוצות של יזמים במו"מ– מהן ומה ניתן ללמוד מהן כדי לייצר הצלחות?
  • טיפים למקסום תוצאות במו"מ.
  • ההבדלים בין גברים ונשים במו"מ ואיך ניתן להשתמש בהם לטובתנו.
  • איך להשפיע על אנשים במו"מ.
  • שימוש בסוגסטיות במו"מ בע"פ ובכתב.
  • מחיר זה לא הכל.
  • ליקויים בנכס ככלי להפחתה במחיר.

פרונטלי, 24.8.2022

פרקטיקה לעסקאות מצוינות

  • ניהול הנכס לאחר הרכישה – אתגרים בניהול נכסים, איך לבחור שוכרים? איך לבחור חברת ניהול ומנהלי נכסים בארץ ובארה"ב?
  • להוציא כסף כדי לעשות כסף.
  • איך לבחון עסקאות שמשווקים לך?
  • אהבה זה כואב – הסכנות של התאהבות בעסקה.
  • לעשות נדל"ן מבלי לעשות נדל"ן.


נשים עושות. כסף! – מה היה לנו עד עכשיו?

  • הפוטנציאל האישי שלך ו/או איך להשתמש בחסרונות שלנו כיתרונות?
  • הפער בין אזור הנוחות (הלא באמת נוח) לחוזקות הטבעיות שלך.
  • צמיחה מכישלונות ומהצלחות.
  • כוח הקהילה והשגת מטרות.
  • מה לקחנו עד עכשיו, ואיך ממשיכות מפה?

* תאריכי המפגשים עשויים להשתנות.

מתלבטת? צריכה לשמוע עוד?

השאירי פרטים ונחזור אליך, לענות על כל שאלה!

* הפרטים שלך נשארים אצלנו ולא נעביר אותם לגורמי צד שלישי או ספאמרים למיניהם. אחיות לא מספימות!

גלילה למעלה דילוג לתוכן